全球热门:三分之一的抵押借款人错失了这个节省2,000美元的机会

(资料图)

超过三分之一的抵押贷款借款人将钱留在桌面上。

根据房利美(Fannie Mae)的一项研究，超过三分之一的2018年购房者表示，在选择抵押贷款机构之前，他们没有购物。重复购房者更有可能在没有比较竞争优惠的情况下与贷方进行跨越：41%的购房者只获得一次报价而34%的首次购房者。

近三分之二的借款人在购买抵押贷款之前只审查了一个报价，他们表示他们选择不比较竞争性报价，因为他们要么对贷款人感到满意，要么对报价本身感到满意。与此同时，这些购房者中有10%表示购物太麻烦了。

在决定抵押贷款之前只有一个报价的绝大多数购房者(76%)表示他们没有后悔。但他们很可能对他们决定的后果视而不见。

“虽然只收到一个报价的购房者通常不会表示遗憾，但大多数人仍然报告试图谈判抵押贷款条款的成功程度略低于那些购物的人，”Fannie Mae的首席经济学家Doug Duncan在报告中写道。

根据个人理财网站LendingTree在2019年5月的一项研究，收到五个或更多报价的抵押借款人在向他们提出的最高和最低费用之间分摊了2,045美元。

联邦抵押协会的研究发现，超过三分之一的抵押贷款购房者获得了多个报价，成功地谈判了较低的贷款利率。其中许多人还设法降低与抵押贷款保险，发起费和评估费相关的成本。

邓肯警告说，比较优惠并不像某些网站看起来那么简单。

“虽然很容易找到网上广告的”预告“费率，但真实的抵押贷款报价是基于少数几个变量，这些变量对每个买家来说都是独一无二的，并且由每个贷方进行不同的评估，”他写道。“虽然一些在线网站将自己称为一站式比较购物工具，但需要向出租方提供购房者的独特信息以获得真实的报价，而且每个贷方的定价每天都有所不同。”

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